家装容易出现的问题(转载)_房产观澜_论坛社区

更新日期:2022年06月10日

       家装要注意哪些问题?每个装修公司都有不同的意见。华州建设广州工程处根据多年家装经验, 提出了家装需要注意的几个问题。 1、业主在准备装修时,

一般会根据自己了解的项目单价选择装修公司。大多数消费者还是会选择报价较低的装修公司。然而, 很多消费者往往在装修完成后发现装修质量和档次一样, 却花了不少钱。这是什么原因?原来, 有些装修公司没有现场测量, 只是在计算工程量时做了简单的估算。比如计算一堵墙的面积时, 将地面面积乘以3.5倍, 那么算法自然就有“水分”在里面了。装修公司方便又划算, 光是墙面, 消费者可能会多花15%。 .因此, 表面上看起来很优惠, 但实际上装修公司是在暗中打折提价, “羊毛出羊”。很多装修人员不知道, 装修成本包括主材、辅材、​​人工费、设计费、管理费和税费等, 也可能会相应增加。因此, 装修公司在收费方面有很大的“回旋余地”。为避免日后出现此类现象, 除了找一家标价清晰的装修公司外, 还要把握讨价还价的规模。不要认为价格越便宜越好, 记住这句话“一分钱一分货”。话还是有道理的。 2.偷工减料, 以次充好在维修过程中, 最常见的争议是在施工过程中更换了合同约定的材料。其实这也是一些装修公司最常用的赚取外快的方法。因此, 装修后的房屋可能会出现木制品开裂变形、乳胶漆开裂、水管、暖气管漏水等问题。因此, 消费者在装修房屋时, 一定要查看装修公司的材料来源, 如:注明生产厂家、产品合格证等材料相关的详细情况, 并查看装修公司的具体情况。
       装修材料按合同看是否符合合同规定, 同时根据施工进度, 随时检查“施工现场”的材料使用情况。 3、劳资多报 劳资多报多发生在只计算人工成本的轻承包项目中。一般来说, 选择轻包业务的业主有足够的时间来监督项目, 而且他们在材料的使用上也很小心, 而且人工成本会尽力从其他方面“挖”利润, 所以材料成为计算。目的。
       比如做一张桌子只需要一块胶合板,

第二个装修工人经常要求买两个, 其中一个很可能被他一分为二, 然后告诉店主面积板子不够用或者造型不好, 但是两个偷偷用在其他工地上。
       为了解决这个问题, 业主应该知道如何计算数量, 至少要能够粗略计算, 以免被装修工人计算。 4、项目拆分 在当今的装修市场中, 很多装修公司喜欢将装修项目拆分成报价:需要多少板材, 需要多少少油漆, 多劳力, 再总结一下。事实上, 这种方式报价的总和, 业内称为“花头报价”,

通常远高于整体报价。例如, 油漆工可以一次性粉刷家装中所有的墙壁、衣柜、储物柜等。但是, 如果分开, 衣柜的油漆需要干燥, 然后再涂第二遍。干了后再刷第二遍。这样一来, 工期肯定比整体计算要长, 成本自然要高很多。因此, 业主在装修时要小心防止这种分裂算法。总的来说, 选择装修公司, 签订详细规范的装修合同, 在装修过程中起到良好的监督作用, 既可以避免上述现象的发生, 也是维护自身利益和利益的根本前提。明确双方的责任。主要是根据。 5、延迟家装工期在当今的家装市场, 装修公司延迟装修工期是普遍现象。建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定, 装修人员与装修企业签订室内装修合同。修改后的合同对装修工程的开、关竣工时间、违约责任、争议解决方式等作出了明确规定。因此, 合同一经签订, 双方应充分履行合同约定的权利和义务。建设单位不按合同约定履行, 无故拖延工期的, 房屋使用人可以要求建设单位按照合同约定承担违约责任。让您装修无忧,

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